Kanada’da Konut Çeşitleri

Müstakil Ev - Detached House

Gerek arazi gerek ise yapı olarak herhangi bir paylaşım söz konusu değildir. Her türlü bakım-onarım ve benzeri masraflar ev sahibine aittir.

Sıra Evler - Condo Townhomes

Bitişik nizam evler iki çeşit olarak ayrılmakta

A.   Freehold Townhouse

Müstakil ev tipinden tek farkı evlerin birbirine yapışık nizamda olması.

Gerek arazi gerek ise yapı mülkiyeti, ev sahibine aittir. Söz konusu ev tipi, genelde iki veya üç katlıdır.

Söz konusu evlerin aylık aidatı söz konusu değildir. Evin bakım-onarım ve diğer giderleri, mülk sahibine aittir.

B.    Condo Townhouse

Genelde iki veya üç katlı , bitişik düzen yapılardır.

Condo ev tipinde olduğu gibi, ev sahibi, araziyi değil söz konusu yapıda oturma hakkını satın almaktadır.

Söz konusu evlerin aylık aidatlari söz konusudur. Aidatlar, ortak kullanım alanlarının bakımı ve genel masraflar için kullanılmaktadır. (Kar küreme ,peyzaj vb)

Rezidans - Apartman Dairesi (Condo)

Çok katlı ve sayıca fazla dairesi olan yapılardır. Türkiye’de “Rezidans” olarak nitelendirdiğimiz yapı türüdür.

Ortak kullanım alanları söz konusudur. Örneğin yüzme havuzu, spor salonu, Parti odası , oyun salonu vb.

Ortak kullanım alanlarının bakım-onarım ve idare masrafları ortak toplanan aidatlardan karşılanmaktadır. Condo alırken, aidat tutarı göz ardı edilmemelidir. Zira bazı Lüks Condo’larda çok yüksek aylık aidat masrafı söz konusu olabilir veya yaşça çok eski apartmanlarda da benzer şekilde yüksek aidat söz konusu olabiliyor.

Son yıllarda, Toronto’daki evlere olan yüksek ilgi ve buna bağlı olarak arazi fiyatlarındaki ciddi artış söz konusu olunca Condo yapıların inşaatı ciddi anlamda ivme kazanmıştir.

Yazlık Ev (Cottage)

Genelde göl kenarında veya dağlık bölgelerde yer alan yapılardır . Kanada’da insanlarin tatil dönemlerini veya haftasonlarını geçirmek üzere kullandıkları yazlık veya kışlık tarzda evlerdir.